上周，首个公开摇号的自住房项目金隅汇星苑完成摇号，首批“幸运者名单”正式出炉。“王阿星”，这个名字已经成为自住房摇号大军中最受关注的一个名字。然而，不是每个摇自住型商品房的人都叫“王阿星”，3764个中签的优先家庭只是17万申购家庭中的一小部分，余下更多的是未能在此轮摇号中中签的购房人。摇号结果公布后，《广厦时代》采访了部分申购家庭，发现很多购房人心态发生了变化，购房计划也相应调整。自住房的申购大军是否还会不断扩大？自住房的申购者有多少会转向普通商品房市场？《广厦时代》第一时间进行了调查采访。
购房者素描1
着急买房 转投普通商品房
李斌是个名副其实的京籍“无房户”，他与父母住在一处上世纪90年代50平方米左右的小两居中，他申购自住房的理由很直接，就是“买房结婚”。
李斌无奈地告诉我们，他未婚妻是非京籍，丈母娘对于先买房再结婚这一原则十分坚持。去年他有了结婚计划就开始看房。目前和父母住的房子位于东四环附近，虽然面积小，但生活、交通都很方便，因此他买房时对于通州、大兴、台湖这些地方有些抗拒，而居住地周边的房价又难以承受，因此买房计划一拖再拖。
自住型商品房的出现让他十分惊喜，尤其是金隅汇星苑，和他父母的房子同样在朝阳路上，开车也只要20分钟左右，对他来说算得上是完美。因此项目申购一开放，他就填报了信息进行申购。“我现在还记得那天一直瘫痪的网站，都快赶超春运时的12306了。”李斌回忆道。
不过，随后从媒体上得到的各种信息让李斌感觉到自己买上汇星苑的可能性越来越小。“我去现场核验时，排队就排了快两个小时。”后来，李斌从媒体上了解到，约有17.26万户参与申购金隅汇星苑，通过审核家庭约16.55万户，其中，优先家庭就有127638户。
意识到自己中签的可能性很小后，李斌开始着急了，因为婚期无法继续拖下去，选择汇星苑主要是因为地点、价格太合适，如果等待其他项目，即使中签，入住也要到2016年。他最近看房也发现，汇星苑向东的一些较老的小区二手房价格有所松动，如果买一个面积小一些的，总价也能控制在200万以内。
李斌透露，他最近可能就要出手了，不想再等待摇号结果了。“从小也没中过什么奖，估计也没这个运气中这么大的奖。”
类似有李斌这种想法的申购人还有很多，而开发商和二手房中介也看到了这一商机，抓紧时机向自住房的申购者推销自己的产品。通州一个中介门店的中介小张就告诉《广厦时代》，金隅汇星苑摇号结果一出，他就给他之前登记过也申请了自住房的所有客户拨了电话，提醒他们查看摇号结果，并推销近期他们店里性价比比较高的房源。“效果还是不错的，上周末就有几个客户来看房了。”而位于金隅嘉业另一自住房项目金隅汇景苑附近的首开常青藤也大幅降价，推出了35000元/平方米左右的特价房。虽然此价格相距金隅汇景苑还有不小的差距，但普通商品房的品质也吸引了很多购房人的关注。
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