呼和浩特"领跑"楼市松绑 差异化调控步伐加快？

“救市”能否挽救低迷市场？

业界虽呼吁多年取消限购，但各地一直“犹抱琵琶半遮面”，呼和浩特此番首次出台明文规定，也是楼市差异化调控的体现。

根据今年3月公布的《政府工作报告》，政府将针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。

专家认为，报告中已明确差异化调控楼市的方针，提出了依一线、二线、三线城市不同情况，借政策辅助之力，由市场调控楼市的指向。“根据各地地产市场的具体情况，出台力度不同的政策。但调控放松的大方向是确定的，且步伐正在加快。”管清友说。

安信证券研究员万知认为，目前商品住宅销量为仅低于2013年的历史次高值，预计由于库存继续上升的压力，房企降价放量成为大概率事件，新房和二手房价格会在六七月份继续探底。（记者姜雪兰）