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“先让媒体报出来，结果反响过大，政府心里没底，就向住建部请示，住建部明确表示不允许，呼市只能以打错字为由收回去了。”某市国土局人士向《华夏时报》记者透露，这是他从呼和浩特房管局内部了解到的情况。
但意外的是，呼和浩特在26日晚间，把上述《通知》改动了一个字后重新发出。呼市房地产开发监督管理处正式发表“更正声明”称，将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”。
这也意味着，此前被认为是救市禁区的限购“红线”，由呼和浩特率先打破。
“很可能是又和住建部反复沟通了，住建部也知道呼和浩特存在的问题，最终只能默认放行吧。”上述国土局人士对记者说，呼和浩特编出打印错误的插曲恰恰也说明，地方与中央的艰难博弈。
“按道理，只改一个字，是不需要收回文件的，何况二手住房也不是大问题，原本商品住房里没有单指新建商品房，已经包括了所有商品房。”北京中原地产市场部研究总监张大伟分析称，这只能说明地方政府的谨慎和纠结心态。
而在呼和浩特之前，公开发文救市的城市还有铜陵和沈阳。
安徽铜陵被称为“裸奔”救市，但从5月1日起实施的文件被媒体报道后，立刻从网上撤销，此后再未公开。沈阳市房管局人士则告诉记者，没有放开限购，“不是我们说了算，沈阳放不放开，要问市里，要问中央。”
更早前，福建的“闽十条”，以及宁波、无锡、长沙、杭州等地都传出救市版本，但最终政府主管部门均予以否认。
市场深陷调整
上述参加广东座谈会的人士告诉记者，住建部的风向是，要求省会城市原则上不能放开限购。作为省会城市，呼市何以能成功突围？
“呼和浩特虽属于省会城市，但从人口规模上，还不及很多三线城市，且产业结构单一，属于典型的资源型城市。如今放开，只能说明呼和浩特房地产太供过于求了。”上述人士说。
统计数据显示，呼和浩特常住人口300万人，其中城市人口仅200万人。
中原地产根据呼和浩特房地产官网统计，今年1-5月，呼和浩特新建商品房成交套数为3780套，而目前可售库存高达约12万套。按照目前的去库存速度，需要10年之久。但最近5年，政府出让住宅用地合计2120万平米，未来潜在供应还有10万套以上。
“呼和浩特楼市濒临崩溃，问题远不止库存过大，而是城市的有钱人现在手里都没钱了。”张大伟说，在房地产和经济调整双重叠加时期，呼和浩特的需求急剧萎缩。
与海口、武汉、贵阳等城市以推进城镇化、购房落户的名义曲线救市不同的是，呼和浩特虽然也是打着新型城镇化的旗号，但却没有解决落户问题，很显然只是为了刺激楼市。
地方政府绞尽脑汁刺激楼市背后，一个原因在于，房地产确已进入深度调整期，除一线城市降幅相对偏低外，二三四线新楼盘已经从4月份前遮遮掩掩地暗降，转变为如今大张旗鼓地明降。房地产市场突如其来的逆转令整个行业始料未及。
中原地产的统计显示，今年1-5月，54个城市共销售住宅96.8万套，同比下调幅度达到了22.5%。
“现在土地难卖，流拍现象普遍，各地房地产投资增速更是大幅下降，这些都令地方政府坐立不安。”浙江某市国土局内部人士表示，由于银行去杠杆，过去开发商利用高杠杆率投资过度的长三角地区，成为库存积压的重灾区。
记者发现，江苏、浙江、上海三地上万宗房地产不良资产，均放在淘宝网上拍卖，但竞拍者寥寥无几。温州中级法院一位法官告诉记者，很多都是二次挂牌，仍然无人问津。
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