多地救市政策“一日游”限购仍是红线
林小昭
25日，呼和浩特市相关部门发文称，“不再要求提供住房套数查询证明”，这等于取消限购，一时引起广泛关注。
不过当天下午，这一文件被撤下。有媒体称，该处负责相关工作的李主任表示，“政府文件有两个字打印错误，需要重新发布”。但截至《第一财经日报》记者发稿前，上述文件未重新发布。
同样在25日，有消息称，继4月无锡户籍新政降低住房面积门槛后，6月无锡各个产权监理中心对购房者已不再查询原住房状况，并有产权监理处工作人员证实，确实已不再限购。
不过，无锡市房管局的官方微博随后称，无锡已取消房屋限购纯属“谣传”。无锡经历了疑似取消限购的“一日游”现象。
多城救市“一日游”
《第一财经日报》记者统计发现，不仅仅是呼和浩特，这几年，包括沈阳、佛山、芜湖等城市，都经历了楼市救市“一日游”的现象。
最先开始松绑限购“一日游”的城市是佛山。2011年10月11日，佛山住建局发文称，从即日起对四类人群放宽限购。
不过，在当天深夜23点24分，佛山住建局又紧急发布通知表示暂缓执行。
无独有偶。当年11月，成都一度放松限购政策，将限购范围从家庭为单位放松至以个人为单位，经媒体披露后，这一政策口子随后又被收紧。
其后的2012年2月9日，安徽省芜湖市政府出台了多项购房补助、补贴政策。不过，仅三天后，芜湖市发文暂停了此政策。
上海易居房地产研究院研究员严跃进说，2011年、2012年地方政府一救市就招致被打压的命运，说明当时救市的时机还没到。“那个时候恰是限购政策威力施展的时候，很多城市不适应政策收紧，所以有调整的冲动。但那个时候整个楼市房价上涨压力很大，所以从大局考虑，救市就等于违背政策思路，所以才会招致打压。”
在今年以来的新一轮楼市下行期中，按照中央政府分类调控的要求，有多个二三线城市或松绑限购或以公积金、契税补贴的方式刺激楼市，与上一轮不同的是，本轮松绑、救市的十多个城市大多得到上层的默认，只有沈阳和呼和浩特是例外。
6月10日，沈阳房地产市场爆出重磅消息，称沈阳明确表示全面取消限购，房子随便买，本地人和外地人可购多套住宅。消息一出，市场一片哗然。不过，一天之后沈阳市政府部门即对此消息进行否认，沈阳取消限购也只经历了“一日游”。
中原地产首席市场分析师张大伟告诉《第一财经日报》，上一轮是无论动什么都会被叫停，这一轮是只要不触碰取消限购这根红线就没事，但一旦触碰了就会被叫停。因为直接取消限购，其对市场的冲击太过明显，各种风险太大。
| 
