近期银行房贷审批速度加快 业内称优惠利率稀少

离央行以“窗口指导”喊话支持房贷已有一个月，京城房贷市场却没有太大改观。记者从个贷机构“伟嘉安捷”了解到，目前各银行仅在审批速度上有所提升，而利率和放款方面仍没有出现明显的松动。

5月12日，央行与银监会共同召开金融座谈会，指出要提高贷款发放和审批效率。“伟嘉安捷”分析师告诉记者，从各家银行的执行情况来看，目前部分银行的审批速度已有了明显改善，材料齐全的购房人的批贷最快可达7个工作日，相比以往的审批情况已有明显提升。

不过，放款的情况与之前相比并没有出现较大改善。而在购房人最关心的贷款利率上，“伟嘉安捷”观察发现，基准利率仍占据着银行房贷的主导地位，市面上银行首套房九折或九五折的利率仍然很少。

“虽然银行审批速度的好转可以为低迷的市场提振，然而在资金面流动性偏紧的阶段，首套房贷优惠利率的稀少，依旧将成为制约购房人入市的主要因素。”个贷分析师吴昊预测，随着6月例行考核节点的到来，短期内贷款优惠利率的情况将很难出现。

北京晚报记者 赵莹莹