湖南不动产登记试点 专家:短期不会扩至中心城市

专家：试点短期内不会扩大到中心城市

“浏阳市作为中心城市郊县的代表，澧县作为普通地级市中较发达县的代表，而芷江侗族自治县则作为少数民族自治县和贫困县的代表。”中南大学房地产经济研究中心副主任、经济学专家傅沂教授认为，不动产登记制度试点是采用先易后难的思路，试点城市要选择土地类型不太复杂，产权划分比较单纯，而且管理不动产的政府部门相对简单的城市。

傅沂教授分析指出，由于中心城市不动产统一登记涉及的利益主体比较复杂，牵扯的政府管理部门较多，试点的难度较大，“估计短期内该项制度的试点不会扩大到中心城市进行，一段时间内主要还是在三四线城市展开。”

此次湖南省不动产统一登记试点将土地登记、房屋登记，林地登记、草原登记职责归口到一个部门承担，傅沂教授表示，由于不动产登记涉及的客体主要包括房屋、土地、森林、草原和海洋等，“因此需要一系列的配套制度来推进改革，包括土地制度改革、集体林权制度改革等”。