开发商无底线求销量 常州大名城宣传涉多处违规

中新网常州6月12日电 (记者唐娟)2014年房产市场销售欠佳，各大开发商频出促销法宝，只为在低迷的市场中能够抢占更多份额。但在这一场争夺客户眼球的大战中，多数宣传涉嫌违反《房地产广告发布暂行规定》。12日，记者在江苏常州大名城近期的广告宣传中就发现诸多为吸引眼球误导购房者的行为。

在常州大名城的营销活动中，打出送房送车位送装修基金的广告标语，吸引买房者。但这已经明显涉嫌违反《反不正当竞争法》中的规定。国家有关广告监督管理和房地产管理的规定明确指出，经营者从事有奖销售，最高奖的金额不得超过五千元。同时，大名城在宣传语中对项目地段介绍中称“大名城是常州唯一接壤新北、钟楼、天宁3大主城区项目”，这涉嫌违反《广告法用词规范》中明确禁止使用“第一”、“唯一”等绝对性词汇的相关规定。

《房地产广告发布暂行规定》中对房产价格的表述规定应当清楚表示为实际的销售价格，并明示价格的有效期限。但常州大名城的广告宣传中对价格的描述却仅标明优惠幅度来吸引消费者明显违反相关规定。记者在常州大名城售楼中心了解到，该售楼中心提及该地产项目所配套的一个24班双语幼儿园要等到2015年7月份才能交付使用。但在其对外的宣传中却末提及该项目仍在建设中。据《房地产广告发布暂行规定》，地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，在规划或者建设中，应当在广告中注明。

江苏欣正律师事务所吴昳律师表示：“大名城在对外销售宣传中，涉嫌多处违法违规行为，破坏了正常的市场环境，应当予以纠正；同时，政府相关部门应发挥其监管作用，对违规企业应依法处理，努力营造一个健康良好的市场环境。”