华商移民：海外置业需求增加 响应国人置业需求

欧洲地区的房产市场一直备受中国投资者关注，过去三年，英国曾是中国投资者海外购房热门目的地。自去年“欧猪五国”陆续推出购房移民政策之后，中国投资者对南欧地区的投资兴趣大增。南欧国家在吸引市场眼球的同时，也成为中国买房者的热门之选。

一般来说，移民申请者通过传统投资移民项目登陆移民目的国，往往都要购买房产，而南欧购房移民项目，移民与买房是同时进行的，也就是通过购置房产来实现移民目的，这一独特优势轻易就虏获了大部分中国投资者的芳心。

很多中国投资者或为了投资获益，或为了子女教育，亦或是为了养老规划，纷纷选择海外置业、移民。购房移民政策，无疑将两者巧妙地融合在一起，为投资者提供了一个便利、安全的两全之策。

目前以葡萄牙为首的新兴购房移民项目，在市场上的风头似乎已经盖过了传统的投资移民项目。而主推欧洲买房移民项目的移民中介也在这股欧洲移民浪潮中赚了个盆满钵满。

相对于传统国家的投资移民政策，欧洲购房移民政策最大优势就是“获签速度快，机动灵活、项目安全系数高”。有的欧洲国家，比如葡萄牙，不限制购房数量和房产类型，到期，可随意租售，还可托管增加收益，可为投资者提供了多样的选择空间和充分的保障。而且希腊、西班牙、葡萄牙这些国家又多是世界知名的度假胜地，因此完全不用担心出租收益问题。

此时适逢欧洲经济危机与经济复苏之际，对于投资者而言，欧洲市场充满了挑战，但也充满了机遇。不过，随着李嘉诚、巴菲特、比尔·盖茨这些国际大鳄的进入，更增添了投资者对欧洲资产价格洼地和增长前景的信心。因此，从长远来看，复苏中的欧洲地区在未来几年内依然具有不小的吸引力。

与购房置业潮相呼应的是，去年国内房地产开发商、企业集团也掀起了一股海外拿地热潮，今年以来，房企海外投资更是呈现出了“井喷”之势。对此，不少地产商认为，“国内房企走出去，实际上是响应了新增海外移民和国人海外置业的需求。”

国人置业移民的需求与日俱增，各国移民项目则是争奇斗艳，但无论是办理置业，还是移民，涉及的知识面都比较广，比如法律法规、汇率变化、贷款税费等，而如果寻求一家专业可靠的中介机构来解决这些事情，对投资者来说无疑能够达到事半功倍的效果。

(中国商业电讯网)