全国城市地价监测负责人：楼市拐点还未到眼前

今年一季度

全国城市地价上涨放缓

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2014年第一季度监测结果显示，2014年第一季度全国主要监测城市地价上涨出现放缓迹象。在宏观经济下行压力下，预测二季度部分城市地价可能止涨回落。

全国城市地价监测项目负责人、中国土地勘测规划院地价所所长赵松15日在此间说，今年以来全国主要城市地价上涨，环比增幅收窄，同比增速趋稳。一季度全国主要监测城市综合地价环比增速为1.89％，涨幅在7个季度后首次出现收窄，较上一季度下降了0.17个百分点。分用途看，商服、住宅地价环比增幅收窄，而工业地价增速继续低位上扬。一季度，商服地价环比增长率较上一季度放缓0.56个百分点，为1.73％；住宅地价环比增长率高于商服地价，为2.11％，但增速较上一季度回落0.53个百分点；工业地价环比增速为1.71％，较上一季度增加了0.39个百分点。

赵松在国土资源部召开的全国城市地价监测结果发布会上说，由于前期连续多个季度环比上涨，本季度综合、商服、住宅地价同比增幅仍处于较高位，但涨势趋稳。从三大重点经济区来看：长江三角洲地区各用途地价环比、同比增速全面回落；珠江三角洲地区除商服地价环比、同比增幅收窄外，其他用途地价增幅显著；环渤海地区地价环比增速走低，呈趋稳态势。从地理空间分布区看：东部地区综合地价环比、同比增长率较高；西部地区综合地价环比、同比增幅收窄；中部地区综合地价环比增速回落，同比增长率上升明显。

赵松说，二季度全国商业、住宅地价上涨态势或将进一步趋稳，工业地价将持续温和上涨；城市间分化态势更为明显，部分城市地价或将止涨回落。

(深圳新闻网)