观点：楼市拐点已现？

“我认为广州楼市拐点已经到来。这个拐点是指趋势发生改变，是楼价到达阶段性顶部的预测，是成交萎缩市场放缓的提示，也可能是部分供应较大区域价格回调的判断。”邓浩志表示，相比2008年、2011年，这次可能是小拐。其判断，广州在四季度已进入冷静期，在此轮楼市调整中，如果成交萎缩价格停涨的情况持续，明年二季度市场就会有降价的盘。具体是中心城区价格稳定坚挺，郊区供货量大的地区价格微调。

进入12月，广州市场成交和价格向下趋势更加明显，已引发“广州楼市走势转折”的猜测。事实上，无论是一线城市还是二三线城市，对于楼市拐点的判断已隐约可闻。