福建楼市样本：福州五年房价翻番 同期成交腰斩

近期有关楼市调控放松的传闻甚嚣尘上，据统计，近5年来，省会福州市的商品住宅成交均价翻了一番有余，而这期间，成交面积出现腰斩，成交乏力。

数据显示，2009年至2013年的五年间，福州市商品住宅成交面积自563.43万平方米滑落至228.20万平方米，降幅达到59%;而成交价格则由7619元/平方米攀升至1.62万元/平方米，涨幅达到113%，成交价格高企，而成交量则一直在低位徘徊。

除福州外，厦门、三明两市商品住宅成交量5年内分别微涨1.30%和下滑4.84%。

而从近一年的成交状况来看，福建省整体的楼市格局更呈现出量价齐跌的态势。

统计显示，福建省2014年3月商品住宅成交面积为118.07万平方米，2013年4月，这一数据为130.88万平方米，降幅约10%。而福州、漳州、莆田、泉州、南平这5个城市的销售均价，则从8523元/平方米下滑到了8480元/平方米，微降1%。