第三季度福州房价同比涨幅不断攀升

东南网讯（见习记者 王琼）年末将至，各地区房价仍然不断增长，房价调控目标能否实现成为众人瞩目的焦点。根据国家统计局最新公布的数据显示，今年第三季度，福州房价同比涨幅均超过了10%。具体的数据为：7月份房价同比上涨10.9%；8月份房价同比上涨11.2%；9月份房价同比上涨12.3%。通过数据不难看出，第三季度福州房价同比涨幅呈不断攀升的趋势。因此，第四季度，福州在房价调控上将面临更严峻的考验。

今年3月底，福州发布了福州版“国五条”细则。其中最引人关注的，就是在细则中明确提出了福州今年房价调控的目标：今年福州市城区新建商品住房价格增幅，低于当年城镇居民人均可支配收入实际增长幅度。对此，福州市住房保障和房产管理局相关负责人表示：“福州城镇居民人均可支配收入实际增长幅度，是扣除居民消费价格总水平（CPI）上涨因素。”而在今年福州市两会上，福州市政府工作报告中提出：今年福州市居民消费价格总水平涨幅控制在3.5%左右；城镇居民人均可支配收入增长12%。

综合以上数据不难得出，如果政府工作报告中的福州市居民消费价格总水平涨幅和城镇居民人均可支配收入增长达到预期目标，那么福州城镇居民人均可支配收入实际增长幅度应该控制在8.5%左右。

然而，把这个预期的实际增长幅度同今年第三季度房价同比涨幅对比，我们不难看出，若要实现今年的房价调控目标，福州在第四季度还需要付出更多的努力。我们也希望寒冷的冬天能给过热的楼市降降温。