昨日（4月1日）凌晨，克而瑞发布了《2014年一季度中国房地产企业销售TOP50》排行榜，上榜房企的销售金额可以用惨淡来形容。第50名房企的销售金额，较前一年的第50名企业下滑了25%；销售额排第20名的企业，也比去年同一位置的企业少20%。
与此同时，企业的销售目标却普遍提高。其中，富力上调的最多，达到66%；其余如绿地、建业、旭辉、越秀等房企的销售目标上调幅度也达到40%以上。
亿翰智库中国上市房企研究中心副主任张化东对记者表示，按照目前的趋势，绿地、万达等行业龙头要在今年完成2400亿元的指标有不小的难度。按照以往的惯例，如果全年销售目标是2400亿元，那么一季度至少要完成480亿元。如果这个势头继续，那么绿地或者万达超过万科，登顶成为行业“新老大”的可能性将微乎其微。
克而瑞发布的研究报告称，三方面因素导致一季度房地产企业销售业绩不佳。
原因之一是，银行“钱紧”削弱了刚需购房者的支付能力，往年一季度银行信贷政策放松的现象在2014年一季度并没有如期出现，取而代之的是首套房贷款利率的上浮、放款周期的延长。
另一方面“楼市崩盘论”被大肆渲染，影响了购房者信心。杭州、常州等城市部分项目降价以及楼市遭遇拐点等报道，让购房者持续观望。
企业自身因素的影响也是重要因素，部分房企在一季度春节过后还在对企业全年策略进行调整，并未开始集中供应；而另一部分已经有所动作的企业，即使是在3月市场尚未全面回暖的情况下，多个城市仍旧出现了当日售罄的热销项目。
上海易居房地产研究院副院长丁祖昱1日在接受记者采访时就表示，目前完成全年指标最差的首创和建业等企业因为受传统淡季影响，目前还没有大面积地推盘入市，这也间接影响到了他们的销售业绩完成情况。
首创置地董事长刘晓光此前也表示，“1~2月销售排期较少，另外有10亿认购换签订在2月份后。”他表示，完成全年指标应该没有问题。
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