杭州、常州个别楼盘降价，鄂尔多斯楼市崩盘，贵阳、营口等三、四线城市的楼市出现供过于求，一时间，三、四线城市“崩盘说”、“鬼城论”不绝于耳，该话题在今年“两会”再次被热议。
全国人大代表、建业地产董事局主席胡葆森认为，中西部地区有问题的城市只是个案，3亿人进城对于开发商来说就意味着机会；全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森表示，随着新型城镇化的推进和户籍制度的改革，人口的进入必然带来需求的增长；碧桂园总裁莫斌表示，三、四线城市仍然具备广阔的发展空间。
全国人大代表、建业地产董事局主席胡葆森：三四线楼市不会崩盘房价不可能下降
中国的城镇化目前进入了中期阶段，今后20年着力点会从大中城市扩展到中小城市。3亿人进城，按照人均需求30平方米来计算，这就意味90亿平方米的开发量，这对于开发商来说就意味着机会。
房价不会下跌，强劲的需求在支撑，成本在左右商品房的价格。土地、劳动力、原材料价格、银行的利息费用、开发人员的工资水平都没有下降，所以房价不可能下降。
新型城镇化作为焦点，再次被“两会”热议，这也意味着三、四线城市迎来新一轮的发展机遇。在此之前，三、四线城市的风险屡被提及，“空城、大盘、滞销”也成为三四线城市的标签。
全国人大代表、建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森在接受采访时认为，每个企业应对风险的能力都不一样，说三、四线要崩盘，不是别有用心就是能力不足。对于企业也不能一概而论，三、四线城市也有成长得很好的企业，也有企业在一线城市倒闭。
胡葆森告诉记者，一些企业能在三、四线城市攫取利润的原因，是经过对这些城市的市场规律的多年探索，找到了一个适合市场特征的发展模式，进而找到了一种切实可行的战略。
全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森：新型城镇化将使三四线楼市供求达到平衡
黄其森：一手抓严格完成保障房、自住型商品房的任务，一手放开商品房市场，两者平衡推进，是我理解的“双向调控”。
现在业内人士在全国房地产未来走向上意见大相径庭，“崩盘论”此起彼伏。虽然一些三、四线城市确实出现供应量过大，但我并不认为三、四线城市会出现恐慌性抛盘。
| 
