东南网-海峡都市报2月26日讯 开豪车、品美酒,西装革履,一身名牌,出入高端会所,住着奢阔豪宅……这恐怕是大部分圈外人对地产人的普遍印象。然而,看似光鲜的外表下,地产人的压力与无奈、挣扎与竞争,都是这群地产精英们有口难言的苦衷。地产人,究竟是怎么个“活”法?
TA从乙方到了甲方
“天天‘夜总会’,时间都耗这了。”
2月8日:“老周,听说你到甲方啦?”“是啊,多过来喝茶啊!”
2月14日:“老周,咱见个面?”“不好意思,现在开会不方便,晚点再联系吧……”2月21日21:00:“老周,下班没?”“还在开会,还在开会……”
直到上周六晚9点,刚下班的老周终于给记者回了电话。他说,自从到岗后,每天都从早上8点忙到晚上10点,有时还会加班到凌晨,办公室里甚至还有人不吃不喝从早忙到晚,“很多朋友都问我怎么‘消失了’”。
老周不是一个没见过“大阵仗”的人。早在来甲方之前,他曾作为一家知名房地产代理公司的中层,统筹五个项目,堪称经验老到、久经沙场。
即便如此,他还是感慨“时间都去哪了”。“在这里,老板强调的是销售业绩,一切工作都跟销售挂钩,压力确实很大。”
其实,更让老周撑不住的是他的老胃炎,还有他尚年幼、需要父爱的孩子。
记者视角
高薪诚可贵健康价更高
据上市公司高管行业薪酬统计数据显示,房地产行业排名第二。由于销售规模增加,扩张步伐加快,盈利水平不低,地产行业已成中国高薪行业之一。
与高薪相伴的就是加班,其中产品设计和营销策划是工作强度最大的两个部门。因为他们与市场直接挂钩,是企业命脉。
但是,“忙”不应成为地产人的主旋律,这个行业里的人早晚会变老,今天的一切都不应以牺牲健康为代价——毕竟钱赚了,还得有身体花才行。
TA自比“雇佣兵”
“哪有新项目,就去哪。”
两年前,记者初次与叶敏(化名)见面,是在金融街一座写字楼项目;两年后,他的主战场已经转移到另一全新的商业地产项目——依项目而动,对他来说早已如家常便饭。
“选择标准看项目的吸金力,还得看领导能给的权限,所以虽然职位一直是经理,但始终握着实权。”叶敏所瞄准的大多是中小型房企,项目少、领导少,这样往往能省去繁冗的“中间领导”和审批环节,等项目卖得差不多了,也就是他物色新项目的时候。
“这几年,原来做零售的、餐饮的、电子的、挖矿的都来做地产,在建的项目也不多,基本就是小体量,老板对地产行业不够专业,这就给我带来了许多机遇。”
在很多地产人的眼里,他很活跃,但他却觉得:“像个雇佣兵,没有长期规划,大多都是一锤子买卖。”
|