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房地产泡沫进一步膨胀 加大经济硬着陆风险

house.fjsen.com        2014-01-02 09:49        来源:上海证券报        我来说两句

从三季度经济运行的特点看,经济回升势头仍不容乐观。一是民间投资与居民消费增长稳中略有放缓,经济内生动力仍不足。二是政府基建投资受到的资金约束增强。在各级政府财政收支矛盾加大,地方政府债务管理和风险控制日趋规范、严格的背景下,作为“稳增长”主要力量的政府基建项目资金来源趋紧。三是产能过剩抑制制造业复苏。目前国内产能过剩仍很严重,绝大多数的工业品供过于求。三季度工业企业出现阶段性“补库存”,但集中于上游领域,主要体现为原材料库存增加,说明企业补库存力度较弱,持续性不足。总体来看,经济增长短期回升势头难以持续,未来GDP增速仍可能小幅回落。

2013年CPI同比涨幅温和,但环比涨幅高于历史平均水平,新涨价因素上升较快,预计2014年CPI同比涨幅中会有约1.09%的翘尾因素。国内总需求与总供给关系保持稳定。世界经济复苏势头缓慢,美联储退出QE将推动美元走强,弱需求与强美元将压制国际大宗商品价格上涨,加之人民币持续升值,输入性涨价压力较弱。但劳动力成本上升及资源性产品价格改革带来的成本推动性涨价压力将继续逐步释放。“猪周期”已启动,但生猪整体供应量较大,猪肉价格涨幅将较为温和。在保护价政策托底下,粮价将继续温和上涨。鲜菜、鲜果价格季节性强、波动幅度大、种植与运输成本上升、政府调控手段有限,价格可能出现较大幅度上涨。综合来看,2014年仍将面临通胀压力,但总体较为“温和”。

3.美联储退出QE将冲击跨境资金流动

市场对美联储退出量化宽松政策(QE)的预期变化是左右2013年国际金融市场与国际短期资本流动的关键因素。

美国就业数据表现、联邦公开市场委员会(FOMC)政策声明和会议记录的披露以及美联储主席伯南克讲话等暗示美国货币政策方向的信号都会引起市场震动。在2013年12月份美联储最后一次FOMC会议上,QE退出终于成真。QE退出的“靴子落地”有利于削减和平复市场对QE退出的恐慌情绪与预期。

根据FOMC发布的声明,从2014年1 月起,将每月850 亿美元的购债规模缩减100 亿美元至每月750 亿美元。其中,将长期国债的购买规模从450 亿美元降至400 亿美元,将抵押贷款支持债券(MBS)的购买规模从400 亿美元降至350 亿美元。

美联储退出QE的主要原因在于美国经济的良好表现。2013前三季度,美国的GDP 增速分别为1.1%、2.5%、3.6%,逐季上升;季节调整后失业率持续下降,11月份降至7%,创2008年11月来的新低。12月10日,美国两党宣布达成未来两个财年的联邦政府预算方案,如果该方案能获得国会通过,将能避免政府在明年1月15日关门。美国财政问题的阶段性解决也为美联储退出QE扫清了障碍。美国退出QE的实质性举措及市场的预期和反应会使2014年国际短期资本再次从新兴经济体向发达国家回流。我国也将面临“热钱”撤出的风险,外汇资金流入将减少,甚至不排除阶段性流出的可能。

4.社会资金成本面临上升压力

2014年社会资金成本将持续面临上升压力。理由有三方面:一是外汇资金流入减少甚至由流入变为流出将造成外汇占款低增长甚至负增长。美联储退出QE将影响我国跨境资金流动,并通过银行结售汇行为影响到外汇占款的增长。外汇占款是银行间市场资金投放的主要渠道,外汇占款缩量必将影响到银行间资金供应,从而导致银行资金紧张。

二是银行不良资产进入上升周期将影响其放贷行为。截至2013年三季度末,商业银行不良资产余额已连续8个季度攀升。不良资产增加意味着银行贷款无法收回,银行的资金周转将受到影响,加剧银行资金面紧张。不良资产上升还会影响银行的风险偏好,使其在发放贷款和开展表外业务时更为谨慎。

三是利率市场化改革将推高利率水平。2013年利率市场化进程显著提速:7月20日,人民币贷款利率管制完全放开;10月25日,贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行;《同业存单管理暂行办法》,自2013年12月9日起施行。从国际经验看,管制利率大多低于市场均衡水平,一旦放开管制,利率有上升的内在需求。我国存贷款利率由于被管制而压低,与完全市场化的银行理财产品收益率及民间借贷利率相比,当前的存贷款利率要低50%以上。因此,存贷款利率市场化的推进将是提高利率的过程。

责任编辑:肖月青
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