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在建项目恐牵涉巨额住房预售金
房产公司破产，在建项目被迫停工，老百姓交掉的商品房预售金又何去何从？
商品房预售资金是指房地产开发企业将其开发建设中的商品房建设项目在竣工验收备案前预先出售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等)。
据建德市住建局消息，雅居锦绣西湖三期项目分两期预售，分别已于2012年5月11日和2012年9月27日核发了预售证，批准预售面积共13842.03平方米，共149套，物业管理用房104.40平方米，即共150套。
之前媒体报道时曾算了一笔帐，该项目在透明售房网上显示已售139套房子，每套按照60万元算，共涉及8300多万元的预售资金。
记者从《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》了解到，房地产开发企业可以根据实际情况，按照商品房预售许可规模或者建设项目全部作为独立的预售资金监管对象，在当地银行机构申请开立商品房预售资金专用存款账户，一个监管项目只能开立一个资金账户，该账户不得支取现金。
那么，这8000多万的预售资金存在什么银行了？
据建德市住建局方面透露，建德雅居锦绣西湖三期项目预售资金账户设在建行建德新广场支行，资金账号为：33001617585053001193。
如果之前媒体所计算的8300多万预售金属实，那么如此巨额预售款，是否已经全部纳入该预售资金专用账户了呢？
据报道，雅居锦绣西湖三期业主曾反映，其房款定金收款方账号为邓志华(建德雅居董事长)本人，而非建德雅居的公司账号，还有业主称其一次性支付房款打进的账号，与前面几个都不同。
对此，章帆也发生类似情况。他表示，购房合同条款中所写的资金监管账号确实是33001617585053001193，与住建局方面提供的一样，但是他交钱的却是建德雅居公司提供的另一个账号：33001617535050001633。由于该账号的账户名为建德雅居房地产开发有限公司，所以他并未发现异样。
“有些业主是贷款(买房)的，贷款那些钱(银行)早就下来了，业主们也陆陆续续在交按揭了，有些人已经交了1年，最早的去年8月份已经在交了。”章帆说道。
预售资金去向成迷局 相关四方均不愿透露
那么，有多少业主与章帆情况一样，未将预售金缴入正规的预售金监管账户呢？预售资金监管账户又存在怎样的问题？
记者为此采访了相关的四个部门，均没有得到答复。
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