福州挂牌出让4幅地块 中石化2.88亿摘得商服用地

福州市国土资源局12月2日公开出让四幅建设土地使用权，包括鼓楼科技商务中心西侧地块、福大怡园南侧地块、互爱巷旧屋区改造地块以及海峡商务区地块，其中福大怡园南侧地块为纯住宅用地，其余三幅为商服用地。这是福州市今年第七次土地出让，本次土地出让将采取挂牌方式出让，地块挂牌时间为2013年11月22日至12月2日，竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。

挂牌土地详细情况》》》》》

2013-37号地块

宗地2013-37号地块位于鼓楼区乌山西路北侧，属于鼓楼科技商务中心西侧地块，面积130123平方米（合19.65亩)，土地用途为商服(商务办公)用地。地块起始价2.88亿元。

根据公告，宗地2013-37号地块在该项目建成入驻当年(不超过交地后4年)，总部大楼入驻企业在福州市鼓楼区的年纳税额(指鼓楼区财政有参与分成的税款)应达到18.5亿元，若年纳税额没有达到18.5亿元，差额部分应由竞得人以补交土地款的方式补足，但补交部分的金额以2.5亿元为上限。总部企业入驻3年内，平均年纳税额应保持在18.5亿元以上，方给予办理产权证、土地证手续。

据悉，宗地2013-37号竞买人须为2011年排名世界百强且从事石化行业企业或其下属企业，其区域总部纳税地应在福州市鼓楼区。