多数房企全年赚足 业内称楼市最坏时期已经过去

楼市成交回暖以来网络超女，众多房企业绩增势明显，预计今年将有多家房企销售额超千亿元，一些大型房企三季度末就提前完成了全年销售任务。业内人士认为，提前完成销售任务意味着这些房企没有年底推盘的压力，市场供应量或有所萎缩。

冲刺千亿销售大关

到目前为止，万科依然是房企中的领跑者。前10个月万科累计实现销售面积1035.2万平方米，销售金额1100.2亿元，同比分别增长9.95%和2.41%。加上11月和12月的推盘量，预计万科今年销售额有望超过去年水平。

由于实行降价跑量策略，中海地产前10月实现销售额1006.8亿港元，同比增长28.9%，提前完成全年1000亿港元的销售目标，按照这种销售速度图行天下，中海完成千亿元人民币的销售额也不是问题。

保利地产今年也收获丰厚，保利前10月实现签约销售金额833.29亿元，同比增长32.91%，超额完成年初制定的800亿元销售目标，庞大的新开工和新推货量保证了保利全年的充足货源。

龙湖地产公布的月度销售简报显示，前10月累计实现销售金额319.4亿元，与去年基本持平，按该龙湖全年目标390亿元计算，已经达标82%；销售面积340.5万平方米，较去年同期增加23.5%。

招商地产前9个月实现签约销售额247.08亿元，也已经实现全年210亿元的销售目标。

中原集团研究中心发布的报告称，从8家公布年度销售计划的标杆房企情况来看17173，平均销售计划完成率达到99%，明显好于预期。华润、招商、中海均已超出年度销售计划。

业绩明显好于去年

同策咨询研究中心总监张宏伟认为，抓住刚需释放的时间窗口，以高周转应对楼市持续调控带来的压力，这一策略使多家龙头房企年度销售业绩破千亿。