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但周秋实称：“一年内，我们的总流动负债在370亿多元，到8月我们的现金在180亿元左右。”
“未来我们将以销售为先、现金为王，审慎地选择去化快、规模适中的项目去补充土地储备，深耕已进入的重点区域。”李明表示，截至6月30日，集团的土地储备达到了约2300万平方米，足够满足未来3-5年的高速发展。
8月20日，花旗发布研究报告指出，今年上半年远洋地产核心盈利按年下跌29%至7.16亿元，仅达全年交付目标25%。毛利率轻微改善1个百分点至31%，但净利润率下降至仅10.6%，为大型内房企中最低。
3个地王项目深陷泥潭
在利润大幅下降之际，远洋地产也已经开始失守北京市场。作为北京区域曾连续六年排第一的龙头房企，远洋地产一度以北京为大本营，2009年，北京在其业绩占比中高达70%，然而今年上半年其在北京区域的协议销售额为37.6亿元，仅占远洋总销售额的28%。
根据第三方统计，远洋地产目前在北京市场中排名第4位，位列城建、首开[简介最新动态]、保利之后。远洋地产在北京市场的疲软表现，或受累于其“地王”项目。
2010年3月15日，经过84轮竞拍，远洋地产旗下的北京远豪置业有限公司以40.8亿元拿下大望京1号地块。扣除教育、医疗用地等之外的商品房部分地块，该地块以高达2.7万元/平方米的楼面地价，一举成为当时北京的单价“地王”。
两年多后的2012年6月9日，自诩为“大望京收官王座”的远洋万和公馆[最新消息价格户型点评]开盘销售。据悉，去年底，远洋曾给万和公馆定下了4亿元的销售任务，但由于市场不景气没有入市而放弃。
据报道，今年，远洋地产又为该项目确定的销售任务为20亿元。时代周报记者向万和公馆项目负责人求证，其以不方便透露为由婉拒，但他坦言，“要完成今年的销售任务，压力相当大”。
远洋万和公馆销售人员对外宣称，该项目在开盘当天便签约8.2亿元。8月3日，远洋地产总裁李明在接受《参考消息》采访时也自豪地说：“远洋万和公馆更是取得首次开盘即销售8.2亿元，至今热销16亿元。”
但是远洋地产2012年的中期业绩报告却显示，截至6月30日，远洋万和公馆共实现协议销售额6.4亿元，交付可售楼面面积13785平方米，销售均价4.67万元/平方米。
北京市住房和城乡建设委员会网站的房地产交易信息显示，目前该项目销售的3#和4#共计房源158套，项目拟售价格为57987元/平方米及58026元/平方米，比其46700元/平方米的成交均价高出1万多元。
而据媒体报道，远洋万和公馆的成本已经超过5万元/平方米。昔日“地王”亏本甩卖？周秋实强烈否定，“我们一共才400多套房源，没有必要亏本卖，现在有签5.2万元/平方米的，也有签到5.7万元/平方米的，基本均价我们还是能够保持在5万-5.2万元/平方米。至于具体成本和利润是多少，我们要等最后结转后才能计算，但销售毛利肯定不高。”
时代周报记者向远洋地产集团战略发展部副总经理段涛求证，截至截稿尚未得到回复，该部门的朱虹女士要求记者发送采访提纲，但是发出的采访提纲同样未得到任何回复。
然而和望京地区的其他高端住宅相比，万和公馆的销售价格仍显得过高。例如，与远洋·万和公馆[最新消息价格户型点评]毗邻的保利中央公园售价为3.8万元/平方米、华彩和悦府约为4.2万元/平方米。
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