中新网3月23日电 3月22日，碧桂园控股有限公司(股票代码：2007.HK)在香港举行业绩发布会。数据显示，碧桂园2016年实现合同销售金额人民币3088.4亿元，合同销售面积为3747万平方米，同比分别增长120%和74%。当天，碧桂园股价报收6.6元港币，相比2015年12月31日股价翻番，增长108%。碧桂园管理层在发布会上透露2017年国内销售目标为4000亿元人民币。
“我们没有想争第一，我们只能努力做到更好。”对于规模，碧桂园董事局主席杨国强有着更深刻的认识，他认为市场存在很多变数，只能做好自己，并且要继续以优秀同行为学习榜样。
财务稳健，未来有惊喜
碧桂园CEO莫斌在上述发布会上介绍说，除了规模，利润也实现同步增长。报告期内实现收入1531亿元，同比增长35%，归属公司股东的净利润为人民币115亿元，同比增长24%。此外，公司现金流管理和去化也表现优异，报告期内实现销售回款2840.8亿元，回款率为92%，去化率为73.7%，同比增长近20个百分点。
中银国际分析师Gurney Liu现场说，这一次公司的业绩，已经不能用“亮眼”来形容了，而是应该说非常振奋人心的。
碧桂园副总裁程光煜解释说，增长来源于几个方面，首先市场良性稳定，其次2015-2016年两年公司营销工作做在前面，包括春节等假期提前布局。
不过对比行业，碧桂园的毛利率增长较为一般。碧桂园首席财务官伍碧君回应称，去年交楼的大部分是2013-2014年销售的楼，受制于当时的市场环境，所以毛利率没有明显回升。“随着2016年的预售楼进入结算，2017-2018年会看到很大惊喜。”
摩根大通分析师Ryan Li评价，碧桂园本轮合同销售增长不同于2013年，这次量增价稳，从而实现盈利增长，尤其是2015年新增的位于一二线城市的货量卖得又快又好，使得碧桂园成为这一轮市场回暖的主要受益者。
还值得一提的是，报告期内碧桂园扩大土地投资需求导致融资规模有所增加，但得益于其强劲的销售能力和严格的现金流管理，资本结构反而得到进一步优化。
2016年，销售楼款现金回款2841亿元，回款率约为92%，净经营性现金流约为人民币415亿元。净借贷比率同比下降11.3个百分点至48.7%，加权平均借贷成本下降54个基点至5.66%。资本结构优化还体现在碧桂园通过对冲减少兑汇损失人民币14.1亿元，以及期内全部偿还完利息较高的永续债。
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