恒大125亿港元购香港地标写字楼 富商卖楼买钻石

日前，恒大地产发布公告，以125亿港元收购华人置业美国万通大厦物业项目公司，恒大成为中国内地首位拥有香港独立写字楼私企。该大厦原属于香港地产富商刘銮雄，就在卖楼前一天，他以4840万美元在日内瓦苏富比拍下了一颗12.03克拉的蓝钻石，创下了宝石拍卖史上的价格纪录。

据了解，刘銮雄现年六十四岁，靠着房地产积累起巨大的财富，一直酷爱购买一流画家的作品和各种珠宝。对于美国万通大厦，刘銮雄的华人置业于1987年购买了大厦的一部分，1991年完成了对余下部分的收购，总计投入4.6亿港元。

此前的香港写字楼转手价格纪录是54亿港元，是花旗2014年从会德丰处购楼创下的。刘銮雄此次将美国万通大厦出售给恒大，超过了此前商业地产销售历史纪录的两倍。

据公开资料显示，刘銮雄今年在拍卖活动中非常活跃。5月12日，他在纽约苏富比拍卖行以4170万美元购入了利希滕斯坦的画作《戒指》，而在此前一天，他刚刚在佳士得以6740万美元入手了毕加索的《女人半身像》。

刘銮雄上一次成为媒体集中报道的目标是在去年3月，他被澳门法庭认定在一个豪宅项目建设当中存在行贿与洗钱的罪行，判决入狱五年三个月，他旋即辞去了华人置业董事长的职务。不过，刘銮雄并未去澳门出庭，由于香港与澳门之间并无引渡条约，他得以免于牢狱之灾。据了解，刘銮雄目前正在上诉。

作为香港地标建筑，万通大厦位于香港核心区域，拥有维港一线海景，是“幻彩咏香江”参与大厦之一。对于恒大此次在港整体收购写字楼的用途，各方多有猜测。有业内人士推测，恒大可能会将此楼也命名为“恒大中心”，以更好地融入全球资本市场。