年内四次降息 购房信贷环境更趋宽松

公积金贷款放宽

6月7日，广州市住房公积金管理中心在官网发布《广州市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》称，6月8日起，广州将调整住房公积金个人住房贷款政策，放宽贷款申请条件，降低首付款比例，支持住房公积金缴存职工购买普通自住房，改善居住条件。

《通知》称，此次调整放宽贷款申请条件，在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。在首付款比例方面，对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例为30%；对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例为40%。

此外，与公积金相关的消息还有，广州公积金有望在年底前实现按月提取公积金，届时每月可直接打到职工的按揭账户。广州市将按照国家相关部委政策要求，积极利用金融机构放大住房公积金的使用功能，启动贴息贷款业务，试行资产证券化工作，盘活存量资产，并计划今年发放住房公积金贴息贷款50亿元。