二股东“接盘”违规卖房 打工者买到查封房

打工者买到“查封房”进退两难

如果不出意外，在光谷一家工厂打工的童先生应该在本月16日前往光谷“临江国际”售楼处，交清自己刚刚定购的一套房屋的30%首付款，不过，他现在已经不敢继续交钱了。

就在1个月前，童先生交纳5000元，定购了一套位于鄂州葛店“临江国际”小区的小户型住房。此后，他上网查询发现，这个所谓的“临江国际”以前叫“阳光大厦”，因开发商法人代表卷款跑路，大部分房屋已被法院查封，他定购的那一套也在查封之列。如今，童先生认为自己上了当，只想要回那5000元。

打工者买了被查封的房子

鄂州葛店开发区距离光谷核心区不过20公里，交通便利，房价却不到光谷片区的一半。月收入仅3000多元的童先生，一直将这里作为买房首选。

今年9月19日，他看到葛店一个名为“临江国际”的小区(见右图)正在对外销售，每平方米房价仅2700多元，这让他十分心动。

在位于光谷尖东智能花园小区内的“临江国际”售楼处，童先生对这个小区进行了深入了解，并在销售人员带领下，到楼盘实地查看，各方面都令他感到满意。

下定决心后，童先生交纳了1000元定金和4000元“意向金”，定购了该小区1单元2905号房，房屋面积55平方米。

回家后，童先生开始在网上查询这个小区的相关信息，无意中发现不少网帖曾举报过这个小区。“网上说这个小区原来叫阳光大厦，刚刚改成临江国际，开发商法人代表熊某洪2013年就卷款跑路了，后来小区的房子大部分被法院查封了。”童先生看到这些内容心中一惊，怀疑自己买的房子是不是也被查封了。

童先生的担忧很快就被证实并非多余。接到他的求助后，武汉晚报记者于10月12日登陆鄂州市房管局官网，根据预售许可证号查询到，该小区确实名为阳光大厦，开发商为鄂州市永昌房地产开发有限公司(下文简称永昌公司)，法人代表为熊某洪。房管局官网的销控表显示，小区共有364套商品房，其中187套处于查封状态，剩下的则为已备案状态。童先生定购的1单元2905号房，正在已查封之列。