9月多家房企销售报喜 回暖态势有望延续

house.fjsen.com        2015-10-20 11:40:22      李香才 来源:中国证券报 责任编辑:李婷婷        我来说两句

此外,根据首开股份披露,首开股份子公司福州中鼎投资有限公司以总价33.4亿元竞得福州宗地2015-29号地块。

根据中国指数研究院数据信息中心最新监测数据,2015年10月5日至11日,监测的40个主要城市土地推出量环比增加24%,成交量环比减少34%,出让金环比减少17%。其中,15个城市无土地推出,21个城市无土地成交。土地推出方面,一线城市供地量继续增加,除深圳外均有推地。一线城市共推出土地19宗,较前一周增加10宗,推出面积74万平方米,较前一周增加24万平方米,环比增加47%。京沪共推出5宗住宅用地,合计37万平方米。其中,品牌房企拿地热度不减,万科、华润、越秀等均在重点城市出手。

回暖趋势有望延续

根据中国指数研究院监测,2015年9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点;同比上涨1.36%,涨幅扩大1.21个百分点。从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌,上涨城市数量较上月增加8个。9月50个代表城市住宅成交3107万平方米,环比下降1.5%,同比增长25.2%。各线城市成交量同比均上涨,一线城市涨幅超6成。9月全国300城市住宅用地共成交567宗,规划建筑面积5666万平方米,土地出让金为1744亿元,较上月增长58%。

在整体宏观环境压力仍存、投资不振的背景下,近期出台宽松的货币信贷政策,持续刺激需求入市,一系列投融资端口调整政策出台,鼓励企业加快开发节奏、调整投资结构,宽松的市场环境为楼市升温注入新动力。在政策刺激下,房地产市场量价出现明显反弹。

中国指数研究院分析指出,在降息降准、下调首套房首付比例、公积金异地贷款等一系列宽松政策的影响下,房地产企业将加快推盘节奏,预计楼市供需两端仍将保持高位。同时,不同城市间分化仍将持续,部分城市去化压力尚存,房价增长乏力,而一线及部分热点二线城市房价将延续稳定上涨趋势。

 
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