9月多家房企销售报喜 回暖态势有望延续

此外，根据首开股份披露，首开股份子公司福州中鼎投资有限公司以总价33.4亿元竞得福州宗地2015-29号地块。

根据中国指数研究院数据信息中心最新监测数据，2015年10月5日至11日，监测的40个主要城市土地推出量环比增加24%，成交量环比减少34%，出让金环比减少17%。其中，15个城市无土地推出，21个城市无土地成交。土地推出方面，一线城市供地量继续增加，除深圳外均有推地。一线城市共推出土地19宗，较前一周增加10宗，推出面积74万平方米，较前一周增加24万平方米，环比增加47%。京沪共推出5宗住宅用地，合计37万平方米。其中，品牌房企拿地热度不减，万科、华润、越秀等均在重点城市出手。

回暖趋势有望延续

根据中国指数研究院监测，2015年9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点；同比上涨1.36%，涨幅扩大1.21个百分点。从涨跌城市个数看，59个城市环比上涨，41个城市环比下跌，上涨城市数量较上月增加8个。9月50个代表城市住宅成交3107万平方米，环比下降1.5%，同比增长25.2%。各线城市成交量同比均上涨，一线城市涨幅超6成。9月全国300城市住宅用地共成交567宗，规划建筑面积5666万平方米，土地出让金为1744亿元，较上月增长58%。

在整体宏观环境压力仍存、投资不振的背景下，近期出台宽松的货币信贷政策，持续刺激需求入市，一系列投融资端口调整政策出台，鼓励企业加快开发节奏、调整投资结构，宽松的市场环境为楼市升温注入新动力。在政策刺激下，房地产市场量价出现明显反弹。

中国指数研究院分析指出，在降息降准、下调首套房首付比例、公积金异地贷款等一系列宽松政策的影响下，房地产企业将加快推盘节奏，预计楼市供需两端仍将保持高位。同时，不同城市间分化仍将持续，部分城市去化压力尚存，房价增长乏力，而一线及部分热点二线城市房价将延续稳定上涨趋势。