9月多家房企销售报喜 回暖态势有望延续

万科、保利地产、招商地产、首开股份等房企公布9月销售数据，其中，仅招商地产9月签约销售面积同比出现下滑，其余公司9月以及前9月数据同比均实现增长。中国指数研究院分析指出，在政策刺激下，房地产市场量价出现明显反弹，房地产市场回暖趋势有望延续。

销售捷报频传

根据万科公告，万科9月实现销售面积184.2万平方米，销售金额244.2亿元。2015年1-9月，公司累计实现销售面积1439.8万平方米，销售金额1804.7亿元。翻查万科去年同期数据，2014年9月公司实现销售面积165.6万平方米，销售金额195.9亿元。2014年1-9月份公司累计实现销售面积1263.8万平方米，销售金额1490.6亿元。据此计算，公司2015年9月销售面积和销售金额同比均实现增长，1-9月累计销售面积和销售金额分别同比增长14%和21%。

保利地产今年9月实现签约面积90.82万平方米，同比增长12.66%；实现签约金额116.77亿元，同比增长0.61%。2015年1-9月，公司实现签约面积857.63万平方米，同比增长19.91%；实现签约金额1097.88亿元，同比增长19.60%。

根据招商地产披露，2015年9月，公司实现签约销售面积35.85万平方米，同比减少30.33%；签约销售金额92.89亿元，同比增加25.10%。1-9月，公司累计实现签约销售面积235.35万平方米，同比增加11.67%；签约销售金额376.26亿元，同比增加20.18%。

首开股份9月共实现签约面积15.8万平方米，签约金额23.82亿元，销售回款25.87亿元。2015年1-9月，公司共实现签约面积133.35万平方米，同比上升28.82%；签约金额206.61亿元，同比上升31.31%，销售回款199.18亿元。

拿地热情不减

万科称，2015年8月份销售简报披露以来公司新增加项目7个，包括无锡周新老街4号项目、东莞凫山后续项目、佛山中国气象局项目、深圳北站枢纽城市综合体C2地块物业开发项目、青岛桃花源三期(A3地块)项目、大连波浪洗衣机厂项目、太原山西四建项目。此外，公司新增长沙望城项目、成都空港项目两个物流地产项目。

自8月销售及购地情况简报披露以来，招商地产近期新增6个项目，包括东莞市黄江镇林场G013项目、南京市鼓楼区线路器材厂项目、厦门东渡邮轮母港项目、杭州市牛田R21-18项目、南京市枣林村项目、江苏省太仓市浏河镇长江口旅游度假区项目。其中，南京市鼓楼区线路器材厂项目、厦门东渡邮轮母港项目成交总价较高，分别为32.3亿元和43.7亿元。