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签自住房购买合同须承诺资格
在自住房的预售合同示范文本中，买受人需要对购房资格做出承诺。要求买受人详细阅读并知晓《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》、《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》等文件中有关住房限购政策的规定，承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效。
骗购自住型商品住房的，除承担相应经济和法律责任，且5年内买受人家庭不得在本市购买住房。而据了解，这是北京骗购政策类住房史上开出的最严处罚。
室内空气质量不达标可退房
预售合同公示文本还显示，在民用建筑节能和绿色建筑方面未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施并承担全部费用；给买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿责任。
商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款(含已付贷款部分)，并按不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率的利息，计付利息。
未经同意不得披露买房人信息
新购房文本还特别增加了买房人信息保护这一条款。出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。
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本报讯(记者 朱开云)中央国家机关住房资金管理中心近日发布《关于调整北京市政策性住房提取住房公积金支付首付款有关材料的通知》。
通知规定，中央国家机关职工本人申请提取住房公积金时，需提供职工所购住房项目的《北京市商品房预售许可证》复印件、《选房确认单》原件及复印件、职工本人身份证原件及复印件等证明材料。
在规范提取审核方面，通知规定，职工提交的《选房确认单》所列购房地址中的楼号要与《北京市商品房预售许可证》预售范围项目中所列楼号相对应。职工所购住房地址中的楼号在《北京市商品房预售许可证》中的预售范围项目中对应的楼号应标注为“自住房”或“自住型商品住房”。
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