“金九”月销量过万 苏州楼市成交创六年新高

house.fjsen.com        2015-10-16 15:43:06      宋迎春 高祥兰 来源:新华日报 责任编辑:李婷婷        我来说两句

刚刚过去的9月,苏州楼市“战绩”辉煌:商品房共计成交11713套,成交面积为133万平方米,刷新了2010年以来的成交纪录。“银十”也实现开门红,国庆黄金周成交1323套同涨118%。业内人士表示,宽松政策激活市场需求,“买涨不买跌”心理加速购房者入市步伐,市场热度超乎想象。

月销量过万,“金九”成色足

“房价涨得太厉害了,后悔没早点买。”市民刘女士告诉记者,他们有换房的计划,但一直没提上日程,直到今年的房价蹭蹭往上涨得时候,他们才心急,购房预算也从180万元涨到了不超过250万元。

苏州房价逐渐走高,一方面是多项利好政策推动楼市回暖,市场信心增强。另一方面,土拍高价成交,“面粉”贵过“面包”催生房价上涨。此外,不少高端盘、改善盘入市,一定程度上也拉升了成交均价。

房价虽然上涨,但“买涨不买跌”心理加速了购房者的入市步伐,促使楼市成交回暖。据统计,2015年9月,苏州楼市商品房共计成交11713套,成交面积为133万平方米,创造了2010年以来的6年新高。其中,住宅类房源共计成交10232套,环比涨幅为32.90%;成交面积为122.10万平方米,环涨33.47%。与去年9月相比,住宅套数增加4168套,涨幅高达69%;成交面积增加51万平方米,涨幅达72%。

从各区域成交来看,苏州楼市出现了“四涨一跌”的局面。具体来看,吴中区以成交4152套的成绩继续蝉联冠军;高新区以2651套位居第二;园区成交2464套位居第三;相城区成交1748套,环比小幅上涨;姑苏区成交698套,是唯一一个成交套数环比下降的区域,也是唯一一个成交不足千套的区域。

据了解,自今年3月份以来,苏州楼市保持了上扬的势头,9月成交更为火爆——9月是2015年第3个商品房成交过万的月份,也是住宅成交首次过万的月份。“市场热度超乎预期。”市场分析员马女士表示,“金九银十”是传统的销售旺季,房企历来十分重视,纷纷推新抢占市场份额,成交量在宽松政策叠加效应下出现回升在预料之中。

 
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