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地产中介人员嗅到了楼市下行味道

house.fjsen.com        2015-10-16 15:21:19      陈楚 来源:证券时报 责任编辑:李婷婷        我来说两句

而在租赁市场,由于受到互联网房屋中介的冲击,传统的房屋中介生意也越来越清淡。通过互联网租房,租客可以省去不少中介费,甚至是零中介费,郭艳在房屋租赁市场赚不到一分钱的提成,她已经连续好几个月只拿2000多元的基本工资了。在郭艳看来,随着互联网房地产中介的迅猛发展,租赁市场传统地产中介将越来越受到挤压,中介人员将很难通过租赁市场获得满意的收入,而在二手房和拍卖房交易市场,随着深圳房地产市场的交易越来越清淡,大量的房地产中介人员将不得不转行。

昔日的繁华似在眼前,房地产市场火爆时,郭艳一天到晚都在带客户看房、办成交手续,尤其是在国庆节前后的金九银十时期,可以说是房地产中介人员的黄金时期。郭艳最多的时候一天带三批客户去房产局办理过户手续,这也意味着她日收入都有好几万,就在今年3月至6月期间,郭艳所在的小区因为是学位房,即便靠路边很吵的房子,看房的人也是一拨又一拨,业主咬定一口价,没有半点降价的空间,而购房者只要迟疑犹豫半天,可能被另一位购房者加价成交了,郭艳每天忙得腰酸背痛,但因为有高额的佣金提成收入,累也是累并快乐着。这个国庆节,说好的金九银十没了,看房的人少了,成交的更是少得可怜,看着朋友们在微信朋友圈晒着天南海北旅游的照片,想到自己在清冷的房地产市场,还在为生计苦苦煎熬,郭艳心里很不是滋味。

郭艳说,她所在的小区如今每平方米的均价,已经由最高峰时的75000元左右下降到65000元左右,前天还有一套房子以61000元的单价成交,而看房的人已经大幅减少。尽管国庆节已经过去,但郭艳的心情仍然处于阴雨天之中,下一步的职业方向该如何走,是郭艳目前正在考虑的问题。

 
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