丽江炒房盛行推高房价 收入降成本涨商家"受伤"

据中国之声《新闻晚高峰》报道，刚刚过去的十一黄金周，丽江的旅游市场并不平静，有媒体报道，在酒吧遇到酒托、古城入口遇到黄牛揽客逃“古维费”等等，此外，不少商户反映，在丽江生意难做，房屋价格高涨使得成本与日俱增，甚至有人担心会因此伤害丽江的旅游市场。面对一系列的质疑，丽江的相关部门如何看待？

在丽江，房租普涨的原因有很多，20年来社会经济大环境的变化是原因之一。有多少房东想到，丽江的旅游会如此蓬勃，院子租出去，合同一签就是十几、二十年，一年两三万的价格，到了今天，已低到不能更低。

有房东告诉记者，十年前的2万在丽江算一般价格，十年以后的丽江，一家人如果没有其他收入，2万块连吃饭问题都解决不了。

丽江市委宣传部副部长张文银，是第一批参加旅游工作筹备的政府工作人员之一，面对房东毁约及房租上涨的问题，张文银说，很多外来人拿着钱到丽江来淘金，丽江旅游太火爆了，过去低价租给你，跟你协商，能不能稍微涨一点，略低于他们涨一点也行，你肯定不干，不愿意接受新条件。周围都发展起来了，人家一个院子十万，他一个才三万，这种情况下，契约精神里的公平平等体现出来了吗？如果你不涨价我就不租给你了。这种事情，反过来说，农民有时候也不对，租房的也不对。但市场经济里，是不是有个有失公平在里面？

对于如何看待房租过快增长对于整个旅游市场带来的影响，张文银称，市场的东西应该由市场来决定。

马帮第五代传人王四堂说，纳西人重口头约定，法律意识的确薄弱一些。

张文银说，对于这种情况，政府在考虑制作一些格式化文本，指导租赁的规范。他表示，租房价格，政府不好直接调控，政府控制价格就是控制市场。但政府可以引导租房户，做培训，租房过程中协议怎么签，每一年递增多少，不景气时降多少。把市场波动因素都考虑进去，双方都能接受。