青岛黄金周楼市前冷后热 李沧市北块竞争激烈

今年的十一黄金周，青岛楼市前冷后热，假期后半段多家项目现场迎来看房潮。李沧世园板块和市北滨海新区两大主城区片区，上演激烈竞争。

在位于金水路上的某项目售楼处，记者遇到了前来看房的市民齐女士。今年以来一系列利好政策的出台加上假期休息，有买房打算的她准备在黄金周里多看看，近期世园板块的多个楼盘集中亮相让她把看房的首站选在这里。记者看到，多达五个项目的售楼处在此相邻而立，同处一条商业街，而周边的多个在售项目也派出销售人员在此发放传单，大力宣传。有销售人员告诉记者，去年底至今年初，多家大型开发商在该区域集中拿地，并在今年集中上市，这一片区由此成为近期最受购房者关注的片区。

链家网青岛运营总监张斌告诉记者，已经进入的十月份，包括世园板块在内的主城区两大板块将成为竞争的主战场。

世园板块和老四方西部的滨海新区板块，基本都有五个以上的项目在三公里之内展开激烈竞争，这种肉搏战也导致这两个板块的新增项目价格比前期预想低一些。10月份滨海新区板块会有所加推，但价格仍会保持在9000元左右，而东李板块价格已经由预计的万元左右降到了九千左右，甚至有的项目拉到了八字头。市场来看，世园板块依仗环境受到了一定的关注，从成交量来看滨海新区销售情况是比较理想的。