武清楼市冲冠势头迅猛 地理位置优越成大卖点

记者在蓝印政策取消之前的采访中发现，为了落户选择到武清置业者占到四成左右，投资的比例占到了一成多。而在最近的采访中发现，在京津冀一体化实行之后，选择置业在武清的购房者中，将70%多的置业者将用于自住，刚性需求较大。

另外，随着京津冀一体化进程的加快，很多北京的企业已开始向周边地区外迁，其中包括中铁二十二局等央企以及当当网、亚马逊等电子商务企业已经陆续进驻武清，这无疑将增加大量的住房需求。

由此不难看出，随着在京津冀一体化进程的不断推进，将会有越来越的企业和产业被移至天津。其中，在产业转移的浪潮中，一方面是部分人口离开北京、转战天津，而另一方面，也将截留尚未涌入北京的外地人口到居留于天津，这将带来大量的刚性住房需求。也就是说，绝大多数人未来到武清置业，已不再将落户作为唯一条件，而是真正工作、居住及生活在这里。

为此，有业内人士认为，在近期各种利好政策叠加、市场预期调整等多重因素刺激下，购房者对市场的预期明显向好，武清各项目也加快了入市和供应节奏。同时，天津世联通过对武清区域的多年研究也发现，武清楼市已经逐渐由封闭型市场特征向开放市场转变，走上逐步健康的轨道。武清中心城区的自我改善需求将持续释放。