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中原研究部监测数据也证实了这一观点。监测数据显示，在假期前三日，广州大部分楼盘的开盘现场，看房人气比去年同期下降三成，但单盘的平均去化率42%，比去年国庆同期略好。
“4日开始，成交量和看楼的人数都出现比较严重的下滑，只有前三天的一半左右，业内估计和台风有关系。”邓浩志表示，“我们对于前三天的销售状况比较满意。”
而中原研究部分析认为，假期成交整体未现明显火爆，主要原因在于发展商担心“十一黄金周”期间人员因旅游或探亲而大量外流，因此赶在国庆假期之前提前抢跑入市，导致假期供应下滑。
据中原研究部监测，在9月中下旬，尤其是中秋假期前后（9.25日~26日），广州楼市突然爆发，供应猛增。整个9月，全市新推盘数量高达43个，环比8月增长近五成；而9月的全部供货量，高达8800套，环比8月增长了一倍；9月平均成交去化率53%，属中上水平。而黄金周供应量反而下滑，2015年十一黄金周假期前三日，广州楼市供应比去年同期下降近四成。
同样的情况也出现在北京。伟业我爱我家数据显示，国庆期间的新宅新增供应量环比节前同期下降了逾四成，比去年同期更是大幅减少了逾六成。
此外，中原研究部认为，去年十一前夕，央行祭出“9·30”大招，松绑限贷，直接导致去年十一假期楼市气氛火爆。而今年，最终首付下调的政策只针对“非限购”城市，一线城市无缘其中，因此利好落空。
而易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为，十一黄金周的交易并不乐观，当然应该理解为是暂时性的。几个大城市的交易受假期效应的影响，所以成交量会出现一定的下调。
二手楼
价格上涨 成交量跌 业主频反价 买家多观望
假期，二手市场受冷，不过，业内人士却乐观看待，预计下周开始二手市场有望回暖。
数据：二手楼成交均价略涨
据搜房网广州二手房数据监控中心统计数据显示，国庆期间（10.1~10.6）广州全市二手房网签共计68宗，虽同比去年（2014.10.1~10.6）的47宗上涨了44.68%，但环比上周（9.24~9.30）的273宗大跌了75.09%，网签面积及网签总金额均环比下跌7成多，但网签均价环比涨了12.88%，为16996元/㎡。
不过，据满堂红链家市场部高级经理周峰透露，今年10月1日~7日经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期（2014年10月1日~7日）增加13%，但比今年9月同期（2015年9月1日~7日）减少3%。国庆7天的二手住宅买卖均价为20531元/平方米，比9月同期上升0.7%，比2014年同期下跌0.4%。
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