作为“银十”的开局之战，今年广州十一黄金周的楼市成色仅能以“勉强合格”来形容。网易房产数据中心昨日发布的最新监控数据显示，刚刚过去的“十一”黄金周前六天广州全市一手住宅网签540套，和去年同期相比，上涨33.3%。然而，在各项利好政策的加持下，黄金周前六天的网签均价只为12315元/平方米，维持平盘状态，只同比上升了2%。
而二手楼方面，据搜房网广州二手房数据监控中心统计数据显示，国庆期间（10.1~10.6）广州全市二手房网签共计68宗，同比去年同期的47宗上涨了44.68%。
一手楼
假期新宅供应量比9月同期下降
网易房产监控阳光家缘数据显示，广州2015年“十一”黄金周前六天（10.01~10.06）广州全市一手住宅网签540套，日均网签90套，和去年“十一”黄金周前六天的405套相比，同比上涨33.3%，网签均价同比去年上升2%。其中10月1日、2日两天成交破百宗。
数据：一二线城市成交量分化
不过，与今年9月前六天（9.01~9.06）网签1152套相比，成交量环比下降113%；网签均价则环比下降16%。
从全国的数据来看，不同城市的成交情况略有差距，大部分城市成交情况平稳。
根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2015年国庆假期（1~6日）北京楼市（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为374套，比去年同期上涨25%。其中，新建商品住宅网签量为319套，比去年同期上涨22.2%。
据中原地产数据，10月1日～4日，深圳一手住宅共成交66套，较去年同期的55套上扬两成。
而在二线城市中，黄金周的成交数据也出现了分化。南京网上房地产的统计显示， 10月1日~5日的日均认购量，仍然高于去年黄金周日均认购量，创有史以来新高。而天津、南通等多个城市楼市人气均不足。
原因：“彩虹”拖累加供应不足
“这个成交数据只代表黄金周之前的成交情况，并不能代表黄金周的真实情况。”方圆地产首席分析师邓浩志表示，从现场情况来看，10月前三天的成交情况不错，基本上延续了9月最后两个礼拜成交较好的情况，“不但整体成交量回升，单盘的成交量也有所回升。”
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