“链家”来了 分析称房地产中介市场竞争将加剧

链家来了，满大街红彤彤的“满堂红”招牌未来几周将全部换掉，对一些购房者来说，心情各有不同。

链家来了，满大街红彤彤的“满堂红”招牌未来几周将全部换掉，对一些购房者来说，心情各有不同。

中介费能降吗？小中介无立足之路？购房者又有何期盼？

9月8日，满堂红与链家宣布战略合作，从满堂红标识换成链家标识，这个战略合作背后其实是外地中介巨头借道满堂红登陆广州。对于链家，广州市购房者普遍比较陌生。这个占据北京市场半壁江山的中介巨头，即使在放开中介佣金上限之后，各地中介普遍感受佣金下调压力，而链家在当地依然收取2.7%的佣金率，由此可见这个公司之强势。

至于这个网上网下全平台运营的中介公司，更让本地的中介巨头感到竞争的压力，广东中原项目部总经理黄韬认为，结合实体店以及网上优势的链家比搜房或者爱屋吉屋更有威胁性，因为互联网电商低佣烧钱未必来得长久，而具有网上网下优势的链家会是中介公司转型之要务，中原地产也在着力打造网络平台，同时也寻求上市，壮大自己的资金实力。

对购房者来说，他们最希望是“价廉物美”，但同时他们也相信一分钱一分货，市民张小姐告诉记者，现在不同形式的中介崛起，中介费又便宜，觉得满堂红好像没落了很久。对于中介未来的发展，市民杨小姐认为：“买房付佣金虽是‘挨宰’，但也希望公开透明方便快捷。”至于向来在夹缝中生存的小中介，他们则认为竞争无疑会加大，但小中介生存的空间依然存在。