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超50家上市房企批量转型 跨界叫好难叫座

house.fjsen.com        2015-07-31 11:01:36      杨羚强 来源:每日经济新闻 责任编辑:李婷婷        我来说两句

2015年已经过半,楼市也在跌宕起伏中展现出了众生百态,从互联网+,到+保险、+金融、+医疗,再到布局大消费、大金融,房企正将触角伸向各行各业,甚至抛弃房地产主业。但是我们发现,部分主流房企仍然是基于创造价值这一出发点,进行多路径转型,“去地产化”并非唯一出路。本期《房产周刊》以“转型创造价值”为主题,探讨各主流房企转型、试错的方向及可行性,以展现房企转型热背后的冷现实。

江苏一家原本每年利润只有一两百万的物业管理公司,近两年做起了代客养花生意,利润迅速扩大四五倍。通过这一不起眼的业务,该公司掌握了海量的客户数据,下一步准备利用这些数据,联络三甲医院发展社区医疗服务。他们还希望借助强大的苗圃培育能力进入更多小区,并在形成一定规模后,打造一个面向社区的电商平台。

这家物管企业的故事,是房企转型大潮中的一个缩影。截至目前,宣布转型的上市房企已超过50家。

在转型方式上,各家房企也是“脑洞大开”,瘦身、分拆、跨界各显神通。万达公布的数据显示,目前万达百货累计开店86家,而去年底则为99家,半年时间门店数减少了13家,但收入同比增长了17%;今年上半年,碧桂园、中海等房企先后宣布,计划分拆旗下业务独立上市,碧桂园筹划分拆酒店业务,中海地产宣布将物业管理业务分拆上市;而外界更关心的是房企跨界转型,如恒大地产扩张矿泉水、粮油等领域,万达先后将目光投向马德里竞技足球俱乐部、同程旅游等企业,绿地集团则参股了上海市农商行、东方证券等。

 
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