“五一”福州楼市升温明显 开发商调价仍谨慎

三四月楼市利好政策频出，今年“五一”开发商也加大推货力度，福州市民看房热情也有提升。在具体销售数字上，“五一”三天假期的一手房销售量高于去年同期。
   数字显示，5月1日到3日，福州市区一手房销售量分别为46套、46套和44套，总计136套。而去年同期，该数字为45套、44套、28套，总计117套。楼市相对较好的2013年同期，该数字为总计176套。业内人士表示，从全国范围看，“五一”期间楼市的销售都升温明显，成交量同比普涨超10%，因此福州楼市的表现并不意外。
   在价格方面，从目前了解到的情况看，多数在售楼盘的价格仍然比较稳定。虽然也有商家表示会提高售价，但更多还是希望营造涨价的氛围，以此刺激买家赶紧出手，提升成交量。
对于后市，多家本地房产营销机构负责人认为，每次的房价上涨都是从成交量上升开始，假如楼市成交量有大幅回升，那么房价可能会往上走，但按照目前的市场情况看，大幅上涨的可能性不是太大，因为房价变化还要看具体的市场反应，可见开发商对市场及房价变动仍然表现谨慎。