前4月杭州土地成交金额85.7亿 同比降八成

4月30日，据杭州市国土资源局数据显示，2015年1月至今，杭州主城区共成交土地11宗，成交金额85.7亿元，较去年同期减少17宗，成交金额减少303亿元，同比下降78%。

其中，5月杭州预计出让地块仅3宗，且都为商地。包括主城区2宗、余杭区1宗。据了解，此次三宗地块均不大，主城区2宗地块合计出让面积1.9万多平方米，地上总建筑面积6万多平方米；余杭区商业用地出让面积10333平方米。

资料显示，主城区两宗地块分别为：杭政储出[2015]10号申花单元GS05-B1/B2-09(原C2-09)地块和杭政储出[2015]11号庆隆单元局部调整规划C3-01地块。

从位置看，10号地块就是原万马药业地块，东至莫干山路，南至萍水东路，西至规划道路，北至申花单元R21-13、R22-07地块，紧邻和睦医院，与蓝钻天成相对，算是临近申花板块的商业核心。出让面积达12545平方米，地上建筑面积为52689平方米，为商业、商务用地。

11号地块属于热电厂区域，东至规划热电厂二号支路，南至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，西至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，北至规划热电厂一号支路，紧邻中粮·大悦城。出让面积达7174平方米，地上建筑面积为7891.4平方米，为商务金融用地。

据了解，今年杭州拱墅区计划推地共23宗，合计面积775.8亩，其中涉宅用地9宗，其余14宗均为公建用地、商业、商务用地、社会停车场用地及文化娱乐用地。随着大量住宅项目和综合体的引入，申花板块日渐成熟，物业类型也慢慢向多元化发展。