地产业务亏损 中航地产一季度盈转亏6821万元

中航地产股份有限公司4月29日公告，2015年第一季度，公司营业收入7.16亿元，同比下降21.74%；归属于上市公司公司股东的净亏损6821.13万元，而2014年同期净利4808.74万元；基本每股亏损0.1023元。

截至一季度末，中航地产总资产215.44亿元，同比上涨7.35%；归属于上市公司股东的净资产34.38亿元，同比下降1.98%。

同时，期末中航地产的货币资金较年初增长63.36%，主要系本期公司所属孙公司赣州中航九方商业有限公司取得长期借款5.5亿元所致；长期应付款较年初增长215.79%，主要系物业收取的本体维修基金及中央空调维护费增加所致。

土地方面，3月11日，公司下属企业江西中航地产有限责任公司竞得南昌DAEJ2015002号的土地使用权，该地块面积为13.86亩，成交价格为2.43亿元。

此前4月13日，中航地产已发布盈警称，一季度归属于上市公司股东的净利润预计亏损5600万至8000万，上年同期盈利4808.75万。

至于亏损的原因，中航地产表示，本期净利润亏损的主要原因是由于该公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，导致地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。

另于3月19日，中航地产发布其2014年全年业绩报告。报告期内，该公司2014年实现利润总额6.83亿元，较上年同期减少5761万元，下降7.77%。本期归属于母公司所有者净利润4.93亿元，较上年同期增加2544万元，增长5.45%。

其中，地产业务实现净利润4.19万元，物业管理业务实现净利润3528万元，建筑业实现净利润4397万元，服务业及其他实现净利润-534万元。