三湘去年净利降七成至1.46亿 今年一季盈转亏

三湘股份有限公司4月28日公告，截至2014年底止全年，公司营业收入12.71亿元，同比下降54.24%，主要是本期上海三湘海尚城、三湘未来海岸及三湘七星府邸交房较上期减少所致；归属于上市公司股东的净利润1.46亿元，同比下降69.56%。

截至2014年底，公司总资产115.18亿元，同比增长42.62%；归属于上市公司股东的净资产29.85亿元，同比增长62.27%。

报告期内，三湘股份开发建设的房地产项目上海三湘海尚城、三湘未来海岸、三湘七星府邸、三湘海尚名邸、三湘四季花城、中鹰黑森林合计完成销售面积7.4万平方米，合同销售金额15.92亿元。

按地区看，上海是也是公司主要的营收贡献区域。其中，上海营收12.30亿元，同比下降55.01%；毛利率36.57%，同比下降3.48%。深圳营收4066.57万元，同比下降4.39%；毛利率20.01%，同比下降4.39%。

土地拓展方面，公司通过招拍挂、合作开发的形式，新增土地面积3.25万平方米，权益土地面积3.22万平方米；增加建筑面积6.50万平方米，权益建筑面积6.43万平方米。

谈及2015年经营计划，三湘股份称，公司目前新建项目包括上海崇明、浦东张江和前滩、河北燕郊地块，将根据项目产品定位和进度计划有序推进，其中前滩项目是重中之重，将建成一个能和百年外滩、现代摩登的陆家嘴交相辉映“既叫好又叫座”的传世之作。

同时，公司将采取各种积极有效的营销策略，加快存量房销售，实现资金快速回笼。重点推进虹桥三湘广场和中鹰黑森林销售，三湘海尚名邸(南翔三湘森林海尚)、三湘四季花城牡丹苑(三湘四季花城E块)力争清盘，张江三湘海尚力争开盘，提前做好三湘海尚云邸(崇明)的销售工作。

另外，三湘股份发布的2015年一季度报告也显示，期内公司营业收入1.45亿元，同比下降52.02%，主要是本期项目交房减少相应结转收入减少所致；归属于上市公司股东的净亏损为6751.25万元，而2014年同期为净利润1748.87万元。