最新调查显示:上海消费者购房意愿增强

house.fjsen.com        2015-04-21 16:14:35       来源:解放日报 责任编辑:王海云        我来说两句

上海财经大学应用统计研究中心最新调查显示,一季度上海市消费者购房意愿指数为56.7点,环比上升4.9点,同比上升10.9点;购房预期指数61.4点,环比上升5.3点,同比上升11.5点。

上海财大应用统计研究中心主任徐国祥指出,近三个季度,消费者的购房意愿逐步增强。今年一季度调查结果显示,19.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机,环比持平,同比上升4.4点;认为时机“不好”的消费者比例为61.9%,环比下降5.5点,同比下降7.1点;选择时机“一般”的消费者环比上升5.5点。

消费者对购房时机评价由“不好”向“一般”再向“好”逐步调整,说明近期出台的一系列政策,在很大程度上改变了消费者对房地产市场的判断。徐国祥指出,一季度原本是传统的房地产交易淡季,但一系列楼市新政提高了市场活力,一方面通过减税降低交易成本,另一方面通过提高公积金贷款额度等措施降低住房持有成本。同时,降低二套房首付比例也释放了改善型需求,使供需双方同时受益,促进了房地产市场健康平稳发展,得到了消费者的认可。去年累积的刚需和改善性需求借利好政策集中释放,使当前消费者购买意愿增强。

根据调查,消费者对房地产市场调控效果的满意度同步在提高,一季度有34.3%的受访者认为房地产市场调控的政策有效,环比上升2.1点,比去年同期大幅增加13.8点;而只有40.2%的消费者对该项工作的评价投了不满意票,与上个季度基本持平,同比下降15.4点。(记者杨群)

 
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