杭州4月将出让6宗地 萧山最高起拍价8.3亿

据杭州市国土资源局公告显示，4月份杭州市区计划出让6宗地块。其中主城区为2宗商业地块，余杭区为1宗小面积低密度住宅地块，萧山区有2宗住宅用地和1宗商业用地。

4月9日，主城、余杭、萧山共四场土地出让会举行，1宅3商的合计出让面积约3.24公顷，总起价2.6亿。

据悉，加推的唯一一宗宅地编号为余政储出(2015)6号，起始价1.64亿，出让面积为1.53万平方米。该地块北面紧依大华西溪风情，南至规划方桥路，西至常二路。容积率为1.01-1.2，易于打造低密度产品。可建体量不超过2万方，适合由开发商补仓拿下。业内猜测，大华房产为最有可能竞拍者，因6号地块恰好紧邻大华房产的西溪风情项目，适合补仓用途。

另悉，编号为杭政储出[2015]8号、杭政储出[2015]9号地块为连体地块。均位于拱墅区，东至杭州港联置业有限公司，南至方家埭路，西至婴儿港，北至申花路。均为商务用地为主，兼容商业用地。出让面积差别不大，分别为6330平方米与6707平方米。起始价分别为4526万元与4555万元。合计地上建筑面积为39706.3。

而萧山仅加推1宗北干街道商业用地，编号为萧政储出(2015)1号，楼面起价仅871，出让面积为4000平方米，起始价871万元。

此外，本月萧山城区将推出的另外两宗地为相邻宅地。位于萧山北干街道，其中萧政储出4号地块面积稍大，可建面积约为7.5万平方米，起拍总价为8.3亿元，折合成楼面起拍价为11000元/平方米。

萧政储出5号地块则相对较小，可建面积约为2.3万平方米，起拍总价为2.5亿元，折合成楼面起拍价为11000元/平方米。两宗地块中间隔着一条规划B12路，均包含配套商业用地。按照出让公告规定，与相邻地块地下空间可自行协商连通。