购房者交了意向金 相中的房却被中介卖了

追问 房子卖没卖，竟给出俩答案

当天，记者就此事向芒果中介文萃店进行了求证，该店王店长拒绝接受采访。不过，王店长很肯定地表示，目前这套房子并没有卖掉。而对于为何不让时女士见房主，王店长称不方便回答。

随后，记者将此事向芒果中介总部进行咨询，总部相关负责人表示，从店里反馈的消息是，房主已经与别人签订了买卖合同，这套房子已经成交了。

对于时女士的购房优先权，该负责人表示，房主将房子卖给谁，不是中介决定的，而时女士与房主没有达成一致，况且意向金和定金不一样，只有在签订《房屋买卖合同》后，才能转化为购房定金。

对于为何不让购房者与房主见面，该负责人回应，这主要是担心购房者与房主见面后抛开中介，进行私下交易。

此外，在时女士提供的意向金协议书上，记者发现协议的右上方有一行小字，注明：本文本仅限2014年内使用，过期不得使用。

对于总部客服和实体店给出的两个截然不同的答案，总部客服承诺将对此事进行调查，并会在4月8日下午给记者答复，但截至记者截稿，记者没有得到芒果中介方面的回应。

律师 意向金协议对中介约束有限

北京金城同达律师事务所沈阳分所律师蒲伟认为，将定金概念转换为意向金、诚意金等，中介一方面套牢了购房者，另外一方面则可能用同一套房子，向多方收取意向金，最终以价高者购得，从而实现利益最大化。这主要是由于意向金、诚意金等，能够约束的只是购买人，而对中介约束有限。因此，蒲伟建议，市民交意向金一定要慎重，即使交，也应该以明确的合同条款约定双方权利义务，以避免任人宰割。沈阳晚报、沈阳网高级记者白昕

(沈阳晚报)