榕仅一家银行率先执行房贷新政 多家银行未变

个人按揭贷款购买第二套房子首付比例昨起可由原先六成降为四成。福州晚报记者昨了解到，在榕招行昨日已接到总行转发的通知，开始率先执行房贷新政。在榕其他多家银行则暂未接总行通知，不过均表示新政很快就会落地实施。

招行福州分行相关人士表示，分行已接到总行的通知，并及时把通知转发给基层网点，于昨日执行二套房贷首付比例最低四成的新规。据介绍，在新政出来之前已申请的二套房贷，即使已审批通过但只要未送抵押的仍然可以套用四成新政。客户如果已按原先首付比例缴交首付款，可根据情况跟开发商协商减少首付款。

据了解，央行房贷新政出来后，工商银行有关负责人就个人住房贷款政策称，该行将加强与各地政府部门和金融监管部门的沟通，本着“因地施策”和“风险可控”的原则，根据各城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。工行福建省分行相关人士表示，分行暂时未接到开始执行的通知。昨日在榕中行、建行、光大、中信、浦发等多家银行也表示暂未接到总行通知，各银行仍按照原有的房贷政策执行。不过各家银行均表示，新政实施只是时间早晚的问题，估计分行一两天内就会接到总行正式通知并立即执行。

二套房贷首付比例松动的同时，公积金购买首套普通住房，首付比例如今最低也可降至二成。房贷首付比例接连下调，贷款利率是否也会跟着下降？昨日福州晚报记者就此咨询了在榕多家银行网点发现，现有房贷利率水平与年前水平一样，并未出现明显变化。普通客户首套房贷利率多数仍执行基准利率水平，二套房贷利率需在基准利率基础上上浮10%。