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浙江上市房企去年利润全线缩水 专家称需两年消化期

house.fjsen.com        2015-03-31 16:21:45       来源:中国新闻网 责任编辑:王海云        我来说两句

专家:房价恢复到过去可能不大

在浙江,房地产开发企业盈利能力明显下滑已经成为共象。以省会杭州为例,此前发布的《2014年杭州市房地产市场监测报告》显示,有近七成房企陷入亏损困局。

今年前两月,全国商品房销售面积8764万平方米,同比降16.3%;商品房销售额5972亿元,下降15.8%。低迷的大环境,也让地产企业投资信心受挫。今年1-2月,浙江省固定资产投资比同比增长18.2%,房地产投资增资增幅却比去年回落明显。

对于浙江房地产市场现状,一位不愿具名的著名经济学家27日在杭州讲座时称:“目前房地产市场总体供给过剩,房地产不会崩盘,但未来两年房价上涨或者恢复到过去的可能性不大。”

他向中新网记者表示:“去年浙江限购放开起到了缓解功能,但不足以让房地产企业完全翻身,目前市场仍需两年的消化周期。”

在博鳌亚洲论坛2015年年会房地产分论坛上,专家和行业人士也普遍认为,由于待售库存高企,再加上在建规模较大并且陆续进入市场,房地产市场整体回暖复苏的“拐点”短期内还不会出现。(完)

 
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