浙江上市房企去年利润全线缩水 专家称需两年消化期

中新网杭州3月30日电(王逸飞)“市场不景气，现在地我们已经不怎么拿了，钱在手上也不知道该投什么。”上周末，在西湖某茶馆的企业家内部活动上，杭州一位房地产企业老总说着她的近况。

去年以来，低迷的楼市让许多地产企业和企业家甚是迷茫。统计显示，今年一二月份，全国房地产投资增速、销售、拿地等指标继续全面下滑。在浙江，一个更为具体的表现是，去年浙江上市房企净利润遭遇全线缩水。

上市房企业绩平淡

26日，浙江万向集团子公司顺发恒业发布了去年年报，公司虽实现49亿元的营业收入，但5.84亿元的净利润却同比下降4.15%。

作为鲁伟鼎的“左膀右臂”，管大源治下的顺发恒业去年上半年业绩亮眼，营业收入与净利润分别增长超200%和300%，是唯一一家营业收入和净利润同比翻番的浙江上市房企。

翻看十余家浙江房地产上市公司年报或业绩预告，不难发现去年利润缩水已成为明显共同点。

目前浙江广厦、浙江东日、万好万家、莱茵置业四家公司已率先公布去年业绩。其中，浙江广厦净利润增长近3倍，乍看颇为不俗，但其旗下房地产公司业务却普遍亏损。另外三家公司去年净利润更是下滑18%至270%不等。

中新网记者梳理统计，此前还有6家浙江房企公布了去年业绩预告。其中，受益于土地收储补偿的卧龙地产净利润同比增长3倍以上。而广宇集团(-34.46%)、滨江集团(-41.23%)、京投银泰(-70%左右)、宁波富达(-50%到-75%)、宋都股份(-80%到-90%)均遭遇业绩缩水的境况。