万科郁亮：330新政不能扭转白银时代趋势

3月31日，万科企业股份有限公司在深圳召开2014年全年业绩发布会，万科集团总裁郁亮、董事会秘书谭华杰出席现场。

谭华杰表示，未来10年不会到穿越新周期，这就是万科为什么在未来10年要转型，因为这是应对拐点的手段。在拐点到来之前完成转型。

而对于3月30日几大政府部门相继发出调低二套房贷首付比例至四成，及缩减二手房交易免征营业税年限至2年等政策，他认为，330新政对于房地产需求提振会发生一些作用，现在中国经济处于比较敏感的时期，政策出台对经济有很好的带动作用。

对此，郁亮则表示，政策会起到至关重要的作用但是不能改变趋势，欢迎任何对房地产市场发展健康有利的政策，但是相信白银时代趋势不可扭转。同时，他又表示，买房跟买股票一样，不能建议。

谈及如何实现200亿元利润，谭华杰认为，三好住宅是未来传统业务的转型，用比较新的手段来实现。同时，物业的潜力是非常大，物业服务占有率是0.6%，希望未来物业服务走出万科自有项目。