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大悦城地产2014年净利17亿元 同比缩水五成

house.fjsen.com        2015-03-31 15:23:43       来源:观点地产网 责任编辑:王海云        我来说两句

大悦城地产有限公司3月30日披露,截至2014年底止全年,集团的营业收入为人民币57.13亿元,同比下降16.1%,收入下降主要是因为物业销售项目交付面积减少。年度溢利为19.47亿元,同比下降45.0%。公司所有者应占溢利为16.73亿元,同比下降46.3%。每股基本盈利为人民币0.168元。

2014年,集团毛利为33.95亿元,同比下降7.5%;毛利率为59.4%,与2013年同期53.9%上升5.5%。

其中,集团投资物业租金收入占收入总额35.2%,较2013年同期增长18.6%,主要因朝阳大悦城、天津大悦城、沈阳大悦城,通过业态组合、商户结构的不断创新优化调整,租金收入进入快速增长阶段,年租金收入增长超过20%,西单大悦城属于成熟物业仍继续保持10%以上的稳定增长;烟台大悦城开业带来收入规模的增加。

物业销售收入占收入总额35.4%,较2013年同期降低44.6%,主要因海景壹号、天津大悦城项目进入尾盘销售阶段,可售面积较2013年同期减少所致。

酒店经营收入占收入总额17.7%,比2013年同期增长14.4%,主要是来自于三亚美高梅度假酒店、亚龙湾瑞吉度假酒店经营业绩提升,致营业收入增加,及北京长安街W酒店、北京华尔道夫酒店新开业,营业收入规模增加。

土地一级开发收入占收入总额3.9%,较2013年同期增长89.2%,主要来自于成都土地一级开发项目的增长;物业管理及相关服务占收入总额5.0%,较2013年同期微降1.4%;其他物业相关业务占收入总额2.9%,较2013年同期微降5.1%。

大悦城地产称,未来集团将继续坚持“持有与销售相结合”的双轮驱动商业模式,依托母公司的雄厚实力,以“提升产品力”为主导。同时,集团也将继续坚持“年轻、时尚、潮流、品味”的大悦城品牌精神。

此外,截至2014年底,集团持有资产总值约650.81亿元,集团总权益约为269.54亿元。流动比率及净负债占总权益的比率分别约为0.96及约为54.7%。借贷总额由2013年底约186.31亿元上升至2014年底约212.12亿元。

 
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