上海杨浦平凉社区一商办地块底价5.99亿成交

 3月26日，从上海市土地交易市场获悉，上海环江投资发展有限公司与上海杨浦滨江投资开发有限公司以59905万元拿得杨浦区平凉社区0215-03地块，楼板价14720元/平方米，底价成交。

该宗土地地块出让面积为11304.4平方米，容积率3.6。地块东至规划德纱路，南至黄浦江，西至杨树浦港，北至杨树浦路，为商业办公用地。

据了解，该地块投标人须提供投标人或其关联方的北上广深上城市中心区域滨水沿岸历史保留建筑改建修缮的文物保护主管单位，或发改委的立项批复、竣工验收证明。文件还要求，投标方对建筑外立面设计需考虑街道景观效果，并有一定标志性。

另悉，自2013年以来，杨浦区平凉社区共成交3宗商办地块，均以底价成交。而该土地周边主要楼盘有双喜家园，圣骊河滨苑，三益里等，新开盘数量紧缺。双喜家园位于北外滩，目前暂无新房供应，二手房本月均价38091元/平方米。圣骊河滨苑三期房源已售完，均价32000元/平方米，四期房源预计今年年底开盘。