上市房企盈利能力大幅下调 净利润率平均仅10%

house.fjsen.com        2015-03-25 16:53:38      潘彧 来源:广州日报 责任编辑:王海云        我来说两句

昨日,中海集团在港交所官网发布其2014年度业绩公告。公告显示,中海集团2014年净利润达282.1亿港元,同比增加21.7%,连续12年净利润增长高于20%。地产全年实现合同销售额1408.1亿港元创历史新高。同时,中海宣布其2015年销售目标为1680亿港元,比去年增长20%。

在利润率方面,中海地产公布称,其净利润率为23.1%,在房企中,这个利润率遥遥领先于行业平均水平,但是相比去年,其毛利率已经下降了5个百分点。

此前,中原地产研究部统计公开数据显示,至昨日早间为止,经有38家左右的房企公布年报,净利润率平均仅为10%左右,而在2013年净利润高达11.97%。数字显示,房地产企业的盈利能力大幅下调。

不方便回应“收购佳兆业”

早在2013年8月份,中海就已开始托管控股股东中建股份集团(简称“中建股份”)旗下的房地产项目。当时,业内就盛传不久后中海会正式接手。

昨日中午,中海地产正式公告称,其控股股东中建股份将注资中海地产428亿港元,总建筑面积约1000万平方米。

在昨日的年报发布会上,有记者问及中海在整合外部和内部公司都体现了一个核心竞争力,除了注资以外中海有没有考虑收购一些其他的公司,比如说佳兆业。中海主席兼行政总裁郝建民回应称,未来中国房地产行业的整合速度会加快,这是一个大方向,但是这个话题,“没办法回答,只能留个悬念。”

 
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